Guía Completa para Extranjeros que Compran Propiedad en Santa Marta, Colombia

¿Por qué Invertir en Colombia?

Colombia es un destino atractivo para compradores de propiedades debido a su asequibilidad, sólidos derechos de propiedad y paisajes diversos. Ya sea que te atraigan las ciudades vibrantes o la tranquilidad de la costa, Colombia ofrece una combinación de oportunidades de estilo de vida e inversión. Explora propiedades en venta en Santa Marta y descubre por qué es una de las ciudades favoritas para compradores internacionales.

¿Por qué se destaca Santa Marta?

Santa Marta combina belleza natural con un gran potencial de inversión. Este destino costero cuenta con playas espectaculares, desarrollos modernos y precios accesibles en comparación con otras ciudades del Caribe. Es ideal para jubilados, expatriados o inversionistas que buscan una combinación de estilo de vida y oportunidad de inversión.

¿Cómo se Comparan los Precios de Propiedad en Santa Marta con Otras Ciudades del Caribe?

Santa Marta ofrece algunos de los precios inmobiliarios más competitivos del Caribe. Un condominio frente al mar en Santa Marta puede costar significativamente menos que propiedades comparables en lugares como Aruba, Bahamas o México. Con precios que van desde $50,000 USD hasta más de $500,000 USD, Santa Marta brinda opciones para todos los presupuestos, convirtiéndola en un mercado atractivo para compradores extranjeros.

Impuestos al Comprar Propiedad en Colombia

Al adquirir una propiedad en Colombia, los compradores deben considerar:

Gastos Notariales: Aproximadamente 1% del valor de la propiedad
Impuesto de Registro: Alrededor del 1.5% del valor de la propiedad
Impuesto Predial Anual: Varía entre el 0.3% y 1% del valor catastral

Los compradores extranjeros deben trabajar con un agente inmobiliario o abogado de confianza para asegurarse de que todos los impuestos y tarifas sean manejados correctamente.

¿Pueden los Extranjeros Obtener un Préstamo Bancario para Comprar Propiedad en Colombia?

Aunque es posible, los compradores extranjeros a menudo enfrentan requisitos más estrictos por parte de los bancos colombianos. Muchos optan por financiar sus compras mediante préstamos internacionales o ahorros propios. Para obtener asesoría experta, ponte en contacto con nuestro equipo de agentes bilingües que te guiarán en cada paso del proceso.

¿Por qué debería elegir Selling Santa Marta frente a otras agencias inmobiliarias?

En Selling Santa Marta, ofrecemos experiencia bilingüe, profundo conocimiento local y un compromiso con el servicio personalizado. Nuestra integridad profesional y servicios inmobiliarios integrales garantizan una experiencia fluida y satisfactoria para todos nuestros clientes.

¿Listo para comenzar su viaje?

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o un refugio para su retiro, Santa Marta es su puerta de entrada al paraíso. Contáctanos hoy para comenzar su búsqueda de propiedad.